Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 16
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte na: Úvod » Prodej rodinného domu 4+1, PP 77 m², garáž, pergola, obec Luleč

Prodej rodinného domu 4+1, PP 77 , garáž, pergola, obec Luleč, Ev.č.: 00258

001 dvůr 02
002 kuchyně 01
003 kuchyně 02
004 pokoj 01 01
005 pokoj 01 02
006 pokoj 02 01
007 pokoj 02 02

Kontaktujte makléře

Filip RozprýmFilip Rozprým
+420 777 324 250
[email protected]
Vítejte v HPR Centrum, s.r.o.Vítejte v HPR Centrum, s.r.o.
Křenová 504/53
Brno - Trnitá
+420 728 506 050
[email protected]
Cena6 350 000 Kč
KategorieRodinné domy
LokalitaLuleč
OkresVyškov
Velikost4 pokoje
Plocha užitná99 m²
Plocha podlahová99 m²
Plocha pozemku281 m²
Stav objektuDobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPřízemní
Poloha objektuŘadový
G (PENB nedodán)
zobraz vybavení
Popis

Luleč, oblíbená to lokalita především díky zatopenému lomu a přírodnímu Koupališti U Libuše, ale i okolním lesům a vůbec, krásné krajině Drahanské vrchoviny, která ji obklopuje a na jejímž pomezí se nachází. A zde, v centru obce, přitom v absolutně klidné části (slepá ulice s minimem provozu) je postaven dům, který Vám tímto nabízím ke koupi. Dům byl postaven přibližně před 250 lety. Má dispozici 4+1 a podkroví. Celková podlahová plocha domu představuje přibližně 77 m2 a nadto podkroví dalších 22 m2 a dále kolna o ploše cca 11 m2. Dům má mohutné obvodové zdivo (zdivo je smíšené – cihly a kámen) a prošel v nedávné době kompletní rekonstrukcí. V roce 2013 byla vyměněna střešní konstrukce nad kuchyní a kompletní výměna oken za plastová. V roce 2018 došlo k výměně podlah, omítek, odvlhčení objektu (po celém obvodu), výměně zbývajících střešních konstrukcí, dále k exterierovým úpravám, zahrnujícím fasádu, dvorní zeď atd. Konečně v roce 2020 byla provedena střešní vestavba podkrovního prostoru nad kuchyní. Dům je napojen na vodovodní řad, kanalizaci (realizace byla v roce 2021) a má také přívod elektrické energie (v celém domě je rozvod elektrické energie realizován v mědi). Topení je elektrokotlem (dům má tedy výhodnou nízkou sazbu za elektrické energie), případně kotlem na tuhá paliva (momentálně je odpojeno, není však problém opětovně dopojit). Historie domu je cítit zejména z největšího pokoje, kde jsou klenuté stropy. Celkově působí dům útulně a pod pergolou (12,5 m2) ve dvoře (kterou lze díky možnosti jejího uzavření využít i v zimě) můžete strávit romantické chvíle s posezením u sklenky vína a kochat se pohledem na Vaši pěkně udržovanou zahrádku ve dovře o celkové ploše cca 90 m2. Parkovat auto můžete v garážovém přístřešku (16 m2), za automaticky ovládanými garážovými vraty. Přijďte se podívat a vyzkoušet, jak se v tomto romantickém domě budete cítit. Dům můžete využít pro trvalé bydlení, jako chalupu nebo komerčně ke krátkodobým pronájmům, což v poslední době velmi nabývá na popularitě. Pro další informace a prohlídku jsem Vám plně k dispozici. Pevně věřím, že ve skutečnosti vypadá dům mnohem lépe a atraktivněji, než na fotkách. Majitelé se o dům starali a starají velmi pečlivě a neustále se mu věnují. Přijďte se sami přesvědčit a posuďte sami. Luleč je dobře dostupná – D1 je 6 min autem, nejbližší okresní město je Vyškov – 7 min autem, či autobusem. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto je prozatím prezentována kategorie G.

Soubory ke stažení