| Cena | 3 120 000 Kč |
| včetně provize RK a právních služeb | |
| Kategorie | Byty 1+kk |
| Lokalita | Grmelova 59/6, Brno - Štýřice |
| Okres | Brno-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Plocha užitná | 31 m² |
| Plocha podlahová | 26 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Podlaží umístění | 2 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
Představuji vám zajímavou nabídku, kterou je koupě malometrážního bytu, jež může sloužit pro vlastní bydlení nebo jako investiční byt ke zhodnocení vašich financí. V obou případech se bude jednat o investici s nízkými vstupními náklady. Byt se nachází v širším centru města Brna, na ulici Grmelova (Brno – Štýřice). Je o dispozici 1+kk, s celkovou plochou 26,6 m2 a dále prostorným sklepem o ploše 5 m2. Byt je po kompletní rekonstrukci (zahrnující úpravu dispozice, nové rozvody elektriky, kanalizace, vody, podlah atd.) a je vybaven kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči. Byt je situován ve 2. podlaží 3. podlažního domu (tedy nad ním, i pod ním je byt, což významně snižuje náklady na vytápění bytu), který byl v nedávné době taktéž podroben rekonstrukci, a to zejména zateplení obvodového pláště, díky čemuž se dům může pyšnit kategorií PENB s třídou C. Dům má také eurookna s izolačními dvojskly, opravenou střechu a rekonstruováno bylo suterénní podlaží domu, kde je umístěn výše popsaný prostorný sklep, který k bytu náleží. Byt má výborné dopravní spojení tramvají do centra města Brna, které však můžete ve velmi krátkém čase dosáhnout i pěší chůzí. Ačkoli je dům v blízkosti frekventovaných ulic, je zasazen mezi domy, které téměř dávají zapomenout jejich ruchu a jste takřka v oáze klidu. Parkovat lze před domem, případně máte možnost výhodného pronájmu krytého garážového stání v nedalekém OD Albert. Navíc je dům nedaleko řeky Svratky, která prochází v letošním roce finalizací rekonstrukce, díky níž vznikne krásné místo pro sport a odpočinek. Budou zde vytvořeny stezky pro pěší a cyklisty a řeka se stane krásnou přírodní ozdobou ulice Poříčí. Fotky z vizualizace naleznete ve fotogalerii, případně na webu www.kambrno.cz. Pro další informace, či dohody termíny prohlídky bytu mě prosím kontaktujte – jsem vám plně k dispozici.
