| Cena | 3 800 000 Kč |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Velešovice |
| Okres | Vyškov |
| Velikost | 4 pokoje |
| Užitná plocha | 96 m² |
| Podlahová plocha | 96 m² |
| Celková plocha | 96 m² |
| Plocha pozemku | 280 m² |
| Zastavěná plocha | 96 m² |
| Plocha zahrady | 184 m² |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Řadový |
Hledáte rodinný dům, který si můžete upravit přesně podle svých představ, a přitom chcete zůstat v dosahu Brna? Pak mám pro vás zajímavou nabídku v obci Velešovice (okres Vyškov).
Jedná se o řadový jednopodlažní rodinný dům o dispozici 4+1, který stojí na pozemku o celkové výměře 280 m². Konstrukce domu je ze smíšeného zdiva (fasáda je opatřena zateplením o tloušťce 6 cm), střecha je sedlová, na části domu pultová. Okna jsou plastová, s izolačním dvojsklem. Samotný dům má půdorysnou plochu 96 m², zbytek pozemku tvoří dvůr a zahrada – ideální místo pro posezení, grilování nebo bezpečný prostor pro děti.
Dispozičně nabízí tři neprůchozí pokoje, dále jeden průchozí pokoj, samostatnou kuchyni, jídelnu, koupelnu, WC. Výhodou je taktéž praktická komora navazující na jídelnu (viz půdorysy v galerii) a především pak, že dům je jednopodlažní, což je důležité pro komfort bydlení, zejména pro starší lidi. V případě požadavku na rozšíření obytné plochy lze řešit střešní nástavbu v uliční části domu pozvednutím a využitím střešní konstrukce.
K parkování můžete využít parkovací místa ve vzdálenosti cca 25 m od domu, případně můžete parkovat přímo u zahrádky za domem.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě včetně veřejné kanalizace a plynu. Vytápění zajišťuje plynový kotel, umístěný ve sklepě domu (podsklepení má výměru přibližně 13 m2). Nemovitost je v plně obyvatelném a provozuschopném stavu, zároveň však nabízí skvělý potenciál k modernizaci – ideální příležitost vytvořit si domov podle vlastního vkusu a současných standardů.
Velkou předností je lokalita. Obec Velešovice nabízí klidné venkovské bydlení, přitom s výbornou dostupností:
• Slavkov u Brna – 5 km
• Brno-východ – cca 15 km
• centrum Brna – cca 20 km
Přímo v obci najdete mateřskou i základní školu, obchod, hospodu a knihovnu. Kompletní občanská vybavenost včetně zdravotní péče je dostupná v sousedním Slavkově u Brna.
Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu hledající klidné bydlení, ale také pro ty, kteří chtějí investovat do domu s jasným potenciálem zhodnocení.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
