| Cena | 12 990 000 Kč |
| včetně poplatků, + provize RK, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Lelkova, Brno - Jundrov |
| Okres | Brno-město |
| Velikost | 3 pokoje |
| Užitná plocha | 98 m² |
| Celková plocha | 114 m² |
| Plocha pozemku | 240 m² |
| Počet podlaží | 1 |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Přízemní |
| Poloha objektu | Rohový |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok kolaudace | 1945 |
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům situovaný v oblíbené lokalitě Brno – Jundrov, na ulici Lelkova.
Nemovitost se nachází na klidném místě s výbornou dostupností do centra města a představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří hledají prostor pro realizaci vlastního bydlení dle individuálních představ.
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, případně nabízí možnost odstranění stávající stavby a výstavby nového domu. Díky napojení na veškeré inženýrské sítě poskytuje velmi dobrý základ pro budoucí stavební záměr.
Současná dispozice domu zahrnuje:
• 1. PP – sklepní prostory o celkové výměře 32,47 m²
• 1. NP – vstup se zádveřím (9,92 m²), kuchyně (17,24 m²), dva pokoje (11,94 m² a 20,19 m²), další pokoj (13,67 m²), koupelna s WC (3,44 m²), spíž (1,82 m²), zádveří do kuchyně (1,30 m²) a schodišťová šachta do sklepa (2,15 m²)
Součástí nabídky je také samostatná garáž vedle domu o ploše cca 20 m².
Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, voda, kanalizace).
Velkou výhodou této nabídky je možnost dokoupení projektové dokumentace na výstavbu rodinného domu o třech bytových jednotkách, která může výrazně urychlit a zjednodušit budoucí realizaci stavebního záměru.
Tato nemovitost je tak vhodná nejen pro vlastní bydlení, ale i jako zajímavá investiční příležitost v žádané lokalitě Brna.
PENB není vyhotoven, proto uvádíme tř. "G". Více informací u makléře.
