| Cena | 8 990 000 Kč |
| včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Galandauerova, Brno - Královo Pole |
| Okres | Brno-město |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 75 m² |
| Počet podlaží | 7 |
| Podlaží umístění | 4. NP |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Panelová |
| Zástavba | Obytná |
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s balkonem a zasklenou lodžií ve velmi žádané lokalitě města Brna, v městské části Královo Pole, ul. Galandauerova.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a disponuje balkonem o výměře 4,1 m² a prostornou zasklenou lodžií o výměře 8,6 m².
Dispozice nabízí obývací pokoj (20,5 m²), dvě ložnice (16,2 m² a 12 m²), kuchyni (7,2 m²), předsíň (8,1 m²), chodbu (4,35 m²), koupelnu (3 m²), samostatné WC (0,9 m²) a spíž (1,9 m²). Pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí.
Byt prošel v roce 2009 rekonstrukcí zahrnující změnu dispozice, vyzdění bytového jádra, úpravu koupelny s druhým WC, výměnu dveří, podlah a částí elektrických rozvodů. V roce 2015 byla zasklena lodžie včetně nové dlažby. V roce 2025 byly na západní straně domu instalovány venkovní žaluzie.
Dům prošel postupnou revitalizací, která zahrnovala výměnu oken a výtahu, zateplení fasády a obnovu balkonů. Kolem roku 2022 byly vyměněny vodovodní a kanalizační stoupačky a rekonstruovány společné elektrické rozvody.
Královo Pole nabízí výbornou občanskou vybavenost a dobrou dostupnost centra Brna. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.
Více informací, půdorys a měsíční náklady u makléře.
